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对比来看,在房贷利率换锚前,上海首套房房贷利率多为基准利率打95折,即4.655%左右;二套房房贷利率为基准上浮10%,即5.39%。

意料之外,上海房贷便宜了

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对比来看,在房贷利率换锚前,上海首套房房贷利率多为基准利率打95折,即4.655%左右;二套房房贷利率为基准上浮10%,即5.39%。

国庆节后第一天,房贷利率正式换锚。

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对比来看,在房贷利率换锚前,上海首套房房贷利率多为基准利率打95折,即4.655%左右;二套房房贷利率为基准上浮10%,即5.39%。

业内人士指出,上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市,在本次房贷利率换锚之后,并没有在5年期LPR基础上加点,而是首套房减20个点,在业界意料之外。不过,诸多上海银行业人士表示,减点只是暂时的,未来会逐步调整到相应期限LPR之上。

值得一提的是,4.65%是上海首套房最低可以享受到的利率,具体如何执行房贷新政,是否在当前4.65%的水平上加点,还要看各家银行具体安排。一般来说,国有大行资金充足,贷款利率水平更低,可能更贴近最低线。

9月20日,全国银行间同业拆借中心公布了最新LPR,5年期以上LPR为4.85%。按此计算,新政下的上海首套房贷利率不能低于4.65%(4.85%减20个基点);二套房利率不能低于5.45%。

值得一提的是,4.65%是上海首套房最低可以享受到的利率,具体如何执行房贷新政,是否在当前4.65%的水平上加点,还要看各家银行具体安排。一般来说,国有大行资金充足,贷款利率水平更低,可能更贴近最低线。

对比来看,在房贷利率换锚前,上海首套房房贷利率多为基准利率打95折,即4.655%左右;二套房房贷利率为基准上浮10%,即5.39%。

值得一提的是,4.65%是上海首套房最低可以享受到的利率,具体如何执行房贷新政,是否在当前4.65%的水平上加点,还要看各家银行具体安排。一般来说,国有大行资金充足,贷款利率水平更低,可能更贴近最低线。

对比来看,在房贷利率换锚前,上海首套房房贷利率多为基准利率打95折,即4.655%左右;二套房房贷利率为基准上浮10%,即5.39%。

对比来看,在房贷利率换锚前,上海首套房房贷利率多为基准利率打95折,即4.655%左右;二套房房贷利率为基准上浮10%,即5.39%。